Konut kira zamlarına getirilen %25'lik sınırlama, son düzenlemeyle birlikte 2 Temmuz'da sona erecek. Bu kısıtlamanın devam edip etmeyeceği, hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından merak ediliyor.
Uygulama, 2022 yılından bu yana 1 yıl süreyle uzatılarak yürürlükte kalmıştı. Ancak kulislerde, tavan zam uygulamasının devam etmeyeceği yönünde spekülasyonlar yapılırken, Merkez Bankası'ndan önemli bir mesaj geldi. Merkez Bankası'nın Para Politikası Kurulu toplantısının özetinde, kira zammı kısıtlamasının artık devam etmeyeceğine dair ifadeler yer aldı.
Merkez Bankası'nın toplantı özetinde şu ifadeler yer aldı:
"Yıllık kira enflasyonu yüksek seviyelerde seyrini sürdürürken, Perakende Ödeme Sistemi (PÖS) mikro verileri, kira artış hızında şubat ayında başlayan yavaşlamanın nisan ayında devam edeceğini öngörmektedir. Bununla birlikte, konut fiyatları yıllık artış oranı şubat ayında yüzde 58,3 seviyesine gerileyerek yıllık tüketici enflasyonunun altında kalırken, mevsimsel etkilerden arındırılmış veriler, bu kalemin aylık artış hızının da son aylarda belirgin şekilde azaldığına işaret etmiştir. Konut fiyatlarındaki bu durumun, ilerleyen dönemde kira enflasyonunu sınırlayacak bir faktör olduğu değerlendirilmektedir. Ayrıca, kira artışını %25 ile sınırlayan regülasyonun yakın gelecekte yürürlükten kalkacak olması, kira enflasyonuna olan etkisinin de yakından takip edilecektir."
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANACAK?
Eğer mevcut sınır kaldırılırsa veya yeni bir sınırlama getirilmezse, kira zamları önceki uygulamaya benzer şekilde 12 aylık enflasyon ortalaması üzerinden hesaplanacak.
Bugün açıklanan nisan ayı enflasyon rakamlarına göre; mayıs ayında uygulanacak oran %59,64 olarak belirlendi. Yani, bu ay %25 sınırı olmasaydı, tavan oran olarak %59,64 uygulanacaktı.
