Miras devirlerinde noter onayının sona erdiği yeni düzenleme, tapu işlemlerini hızlandıracak. Şimdi, noter onayı gereksinimi ortadan kalktı, fakat tüm mirasçıların sözleşme sırasında bulunması gerekiyor.
Eğer mirasçılar bireysel olarak katılamıyorlarsa, avukatlarına vekalet verebilirler. Satış sonrası ödemeler ilçe belediyelerinde gerçekleştiriliyor. Ayrıca, Tapu Sicil Müdürlüğü'nde işlemlerin eksiksiz olarak tamamlanması gerekiyor.
TAŞINMAZ SATILABİLİR
Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, günümüzde sıkça karşılaşılan vekalet hatalarına dikkat çekiyor. Vekaletnameler, taşınmazlar için belirli yetki sınırlarıyla ve mümkün olduğunca belirli bir süre için verilmelidir. Basit bir alım vekaleti verildiğinde, adınız altında ipotekli veya hacizli bir taşınmaz bile, düşük bir bedelle satın alınabilir. Aynı şekilde, satış vekaleti verilen bir taşınmaz, beklenmedik şekilde yüksek bir fiyata satılabilir ve bu vekalet, sınırlandırılmamışsa diğer tapu dairelerinde dahi kullanılabilir. Bu nedenle, bu önemli konuda dikkatlice yetki verilmelidir.
