Merkez Bankası'nın Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısının metni geçen hafta yayımlandı. Metinde, kira fiyatlarının yakından takip edileceği vurgulandı.
PPK'nın kira fiyatlarına ilişkin değerlendirmesi şu şekildeydi: "Yıllık kira enflasyonu yüksek bir seviyede seyrederken, Perakende Ödeme Sistemi (PÖS) mikro verileri, kira artış oranındaki yavaşlamanın devam edeceğini işaret etmektedir. Konut fiyatlarının yıllık artışı, tüketici enflasyonunun altında seyretmektedir. Bu durumun ilerleyen dönemde kira enflasyonunu sınırlayıcı bir faktör olabileceği değerlendirilmektedir. Ayrıca, kira artışını sınırlayan regülasyonun kalkacak olmasının kira enflasyonuna etkisi de yakından takip edilecektir."
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuya ilişkin açıklamalarda bulundu: "Konut satışlarında belirgin bir daralma gözlemleniyor. Yüksek konut kredisi faizleri nedeniyle talep kiralığa doğru kayıyor. Mevduat faizlerinin de düşük olması, konut almak isteyenlerin tercihini kiralık dairelerden yana kullanmasına neden oluyor. Kira fiyatlarında artış bekliyorum. Ağustos'tan aralık ayına kadar kira fiyatları yerinde saydı ancak nisan ve mayıs aylarıyla birlikte artışlar başladı. Kiralık daire arzının sınırlı olması ve yeni konut üretiminin azalması, piyasada dengesizlik yaratıyor. Kiracı ve mal sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlık da bu durumu daha da karmaşık hale getiriyor."
