Hazine ve Maliye Bakanlığı, vergi sistemini daha adil ve dengeli hale getirmek için harekete geçti. Bu amaçla yasa değişikliği üzerinde çalışmalar yürütülüyor.
Yasa değişikliği ile kira gelirleri ve gayrimenkul satışında önemli düzenlemeler yapılması planlanıyor. Bu düzenlemeler ile vergi kaçakçılığının önüne geçilmesi ve vergi adaletinin sağlanması amaçlanıyor.
Mevcut vergi istisnaları da bu kapsamda gözden geçirilecek ve istisnalardan haksız kazanç elde edenlerin önüne geçilecek.
Birden Fazla Evi Olanları Bekleyen Vergilerde Artış Mı Geliyor?
Son zamanlarda, birden fazla evi olanlar için tapu harcı ve emlak vergisinde artış yapılması gündeme geldi. Taslak yasaya göre, ikinci ve sonraki konutlar için emlak vergisi ve tapu harcı 2-3 kat artabilir.
Uzmanlar, taşınmaz satışlarında gerçek bedel uygulamasına geçilmesi halinde, emlak vergisi ve tapu harcının da bu bedellere göre hesaplanabileceğini öngörüyor. Bu durumda, gerçek satış bedeli üzerinden ödenecek vergilerin ciddi oranda artması bekleniyor.
Yasa Taslağında Neler Var?
- Birden fazla evi olanlar için emlak vergisi ve tapu harcı oranları 2-3 kat artabilir.
- Emlak vergisi ve tapu harcı, taşınmazların gerçek bedelleri üzerinden hesaplanabilir.
- Usulsüzlük ve özel usulsüzlük cezaları birkaç kat artabilir.
Bu Düzenlemelerden Kimler Etkilenecek?
- Birden fazla evi olanlar
- Taşınmazlarını gerçek bedelden düşük göstererek satış yapanlar
- Vergi kaçıranlar
Düzenlemenin Amacı Nedir?
- Çoklu konut sahibi olmayı zorlaştırmak
- Gayrimenkul piyasasındaki kayıt dışılıkla mücadele etmek
- Vergi gelirlerini artırmak
Düzenlemenin Olası Sonuçları Neler Olabilir?
- Konut fiyatlarının düşmesi
- Gayrimenkul yatırımlarının azalması
- Vergi kaçıranların sayısının artması
Yasa Taslağı Ne Zaman Yasalaşacak?
Yasa tasarısının ne zaman yasalaşacağı henüz belli değil. Taslak şu anda Meclis'te görüşülüyor.
