Ev sahiplerinin uygulayabildiği en fazla zam oranı yüzde 25 olarak belirlenmişti. Ancak son zamanlarda birçok ev sahibi kira fiyatlarında yaklaşık yüzde 25 oranında bir düşüşe gitti.
FİYAT FARKLARI ARASINDA UÇURUM BULUNUYOR
Bu düşüşe rağmen arz ve talep sorunları dikkate alındığı halde bu düşüşün kalıcı bir çözüm olmayacağı öngörülüyor. Emlakçılar ve gayrimenkul uzmanlarının verdiği bilgilere göre, İstanbul'da ortalama kira fiyatının 30 bin TL seviyelerinde olduğunu söyleyenlerin doğruluk payının olmadığı ifade ediliyor.
Kozmopolitan olan İstanbul'da en ucuz kiranın 10 bin TL civarlarında olduğu bildirilirken, rezidans veya lüks sitelerde oturan kişilerin 15 bin Dolar yani 500 bin TL'ye yakın kira parası ödeyenlerin olduğu bildirildi.
Kiraya yüzde 25 zam tavanının kalkmasıyla 400 bin ile 600 bin arasında olduğu tahmin edilen boş evlerin piyasaya girmesinin, piyasa dinamiklerini rahatlatabileceği düşünülüyor. Uzmanların verdiği bilgilere göre Bağcılar'da iki artı bir dairenin 15 bin TL kirası varken, Halkalı'da 35 bin, Etiler'de 50 bin, Kanlıca'da 70 bin ve Bebek'te manzaralı bir dairenin 180 bin TL olabildiğini ifade ettiler.
